OBJECTIF(S) OPERATIONNEL(S)
A l’issue de l’action de formation, le ou la participant(e) sera capable de :
- Appliquer les dernières réformes juridiques dans son activité
OBJECTIF(S) DE L’ACTION DE FORMATION
Identifier les évolutions de la législation et comprendre les nouvelles mesures.
Améliorer le conseil et les explications auprès de la clientèle pour réduire les risques de litiges encourus par les cocontractants commerçants.
- Conseiller efficacement vos clients désireux d’investir dans l’immobilier locatif
Maîtriser l’essentiel de la fiscalité immobilière.
- Conseiller efficacement vos clients en diversifiant leur patrimoine et les modes de détention
- Différents choix d’investissement
- Modes de détention
- Synthèse des dispositifs fiscaux en vigueur
Connaître les bases de la rénovation énergétique, les dispositifs d’aide et crédits à disposition des acquéreurs.
- Assurer la gestion d’un parc locatif
Matérialiser les spécificités de la gestion locative immobilière. Appréhender les techniques permettant d'assurer une gestion annuelle de son parc de location. Mesurer les besoins permanents en compétences qu'exige la gestion locative immobilière.
Maîtriser l’évolution de la loi du 6 juillet 1989 - baux d’habitation nus et meublés - Actualisations et approfondissement
- Mettre en œuvre les attributions du syndic de copropriété.
Situer le rôle du syndic par rapport aux autres organes de la copropriété.
Sécuriser sa pratique.
- Tenir une assemblée générale de copropriété
Respecter les obligations légales relatives à l’organisation et à la tenue de l’assemblée générale des copropriétaires.
Prévenir les risques de contentieux.
- Tenir une comptabilité propre à la copropriété
Recenser les textes législatifs et réglementaires constituant le référentiel comptable applicable aux copropriétés.
Définir les schémas comptables et les documents de synthèse devant être présentés à l'Assemblée Générale des copropriétaires.
Acquérir des méthodes de contrôle.
- Conseiller efficacement vos clients souhaitant investir dans le locatif
Vous permettre de déclarer les revenus locatifs de vos clients.
Connaitre les différents dispositifs d’incitation à l’investissement locatif et leurs spécificités au niveau déclaratif.
- Donner les bonnes recommandations aux clients propriétaires et locataires.
Acquérir les outils méthodologiques pour définir la mise en décence d’un bâtiment.
Connaître la réglementation technique relative au décret 2002-120 du 30 janvier 2002 sur la décence du logement.
Comprendre les différents diagnostics.
Le respect de vos données personnelles est notre priorité En cliquant sur “Accepter”, vous acceptez l'utilisation de cookies et les traceurs servant à mesurer l'audience et à comprendre votre navigation.