OBJECTIF(S) OPERATIONNEL(S)
A l’issue de l’action de formation, le ou la participant(e) sera capable de :
- Appliquer les règles de la loi HOGUET dans son activité
OBJECTIF(S) DE L’ACTION DE FORMATION
Maîtrise de la loi Hoguet .
Identifier et intégrer les évolutions de la législation nécessaires à la pratique professionnelle en agence
- Appliquer les règles de la loi ELAN dans son activité
Actualisation et approfondissement des évolutions du cadre réglementaire
- Appliquer les dernières réformes juridiques dans son activité
Mettre à jour les connaissances et les compétences nécessaires à l'exercice de son mandat dans le cadre de la loi Hoguet.
Identifier et intégrer les évolutions de la législation pour réaliser les adaptations nécessaires en termes de gestion, de documents contractuels et de pratiques professionnelles de l’agence.
- Comprendre l'urbanisme sans en être spécialiste
Acquérir des notions fondamentales en urbanisme.
Savoir auditer un immeuble au regard des autorisations d’urbanisme.
Distinguer les différents acteurs du droit de l’urbanisme.
Connaître les règles contentieuses de l'urbanisme.
- Echanger avec les principaux intervenants à l'acte de construire
Identifier le rôle de chacun des intervenants et ses responsabilités (en droit privé et en droit public).
Intervenir et décider judicieusement en cas de contentieux.
- Vendre un fonds de commerce
Identifier les précautions préalables.
Rédiger les clauses sensibles des contrats de vente de fonds de commerce.
Sécuriser la mise en œuvre de la cession.
Identifier les évolutions de la législation et comprendre les nouvelles mesures.
Améliorer le conseil et les explications auprès de la clientèle pour réduire les risques de litiges encourus par les cocontractants commerçants.
- Conseiller efficacement vos clients désireux d’investir dans l’immobilier locatif
Maîtriser l’essentiel de la fiscalité immobilière.
- Conseiller efficacement vos clients en diversifiant leur patrimoine et les modes de détention
- Différents choix d’investissement
- Modes de détention
- Synthèse des dispositifs fiscaux en vigueur
Connaître les bases de la rénovation énergétique, les dispositifs d’aide et crédits à disposition des acquéreurs.
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